Будет интересно

Ипотека без первоначального взноса в краснодаре от застройщика

ипотека без первоначального взноса в краснодаре от застройщика

Ипотека без первоначального взноса предоставляется наемным работникам с подтвержденным доходом по 2НДФЛ.

    Содержание:

    Почему ипотека без первоначального взноса — редкое предложение?

    К сожалению далеко не каждый банк предлагает ипотеку с 0 первым взносом. Это связано с объективными причинами — повышенными рисками.

    Во-первых банки считают менее надежными заёмщиков, которые не имеют первоначальный взнос. Это связано со статистикой — чаще всего заёмщики из данной категории — будущие неплательщики.

    Во-вторых если человек не в состоянии регулярно откладывать сумму на первоначальный взнос, то он либо финансово несостоятелен, либо обладает низкой дисциплиной.

    Ипотека без первоначального взноса краснодар от застройщика


    С другой стороны, иногда немалую роль в одобрении большей суммы на покупку жилья играет возраст заёмщика на дату погашения задолженности. Лучше, если расчетная дата будет меньше пенсионного возраста. Тогда, как правило, банки одобряют сумму заметно больше, чем если срок заходит на пенсионный возраст.

    Приведем пример:

    Заёмщику 34 года, он запросил у банка сумму на покупку жилья

    При сроке ипотеки 30 лет — банк одобрил только 1 750 000 рублей

    При сроке 25 лет — 3 400 000 рублей.

    В обоих случаях все прочие условия — доход, количество созаемщиков, квартира, и т.п.
    идентичны.

    Разница только в том, что в первом случае заемщик под конец действия договора будет 64-летним пенсионером 4 года.

    Ипотека без первоначального взноса в краснодаре от застройщика

    Оформление ипотеки в банковской организации при наличии постоянного дохода происходит по стандартной схеме.

    Иногда такие продукты встречаются в некоторых банках, чаще при кооперации с застройщиками. Как правило выбор объекта покупки ограничен квартирами данной строительной организации.

    Плюсы: заемщик получает денежные средства на всю стоимость недвижимости. Процентная ставка зависит от условий банка. При одобрении учитывается доход.

    Обычно сумма ежемесячного платежа не должна превышать 40% совокупного семейного дохода.

    Минусы: кредитование по классической схеме возможно в ограниченном количестве банков. Чаще всего это разовые акции и их наличие зависит от текущего состояния рынка и экономики.

    Ипотека без первоначального взноса в краснодаре от застройщика и цены

    • сдает пакет документов;
    • получает одобрение ипотеки;
    • выбирает жилье;
    • подписывает кредитный договор и договор купли-продажи;
    • банк переводит деньги продавцу.

    Внимание! Банков работающих по программе “ипотеки без первого взноса” в Краснодаре очень мало (не более 5). Из-за высоких рисков предлагают повышенный процент — от 14%, в то время когда норма — от 10%.

    Условия для выдачи ипотеки с нулевым взносом:

    • хорошая кредитная история;
    • высокий доход и его официальное подтверждение справкой 2 НДФЛ (платеж по ипотеке не должен превышать 40% от семейного дохода);
    • возраст от 21 до 65 лет;
    • от 0,6 месяцев работы на последнем месте и общий стаж не менее 1 года.

    Процент одобрения ипотеки в банке с “нуля” низкий, а вот переплаты большие.

    Ипотека без первоначального взноса в краснодаре от застройщика с отделкой

    А это значит, что купить квартиру в ипотеку без личных финансовых накоплений в Краснодаре и жить в своей собственной квартире уже завтра реально. Необходимо отметить, что семьи, которые получили материнский капитал, могут воспользоваться им в качестве первоначального взноса или в качестве частично-досрочного погашения ипотеки. При оформлении документов на такой ипотечный займ, юрист, выступающий гарантом чистоты сделки и защищающий Ваши интересны, формирует определенный пакет документов.

    Как взять ипотеку без первоначального взноса?

    Процедура оформления ипотеки без первоначального взноса особо ничем не отличается от обычной процедуры получения кредита на жилье.
    Пакет документов, подготовленный юристом, рассматривается службой безопасности банка-кредитора, Вас информируют об одобрении кредита в смс сообщении или по телефону.

    1. низкие кредитные ставки, упавшие с 14% до 9%;
    2. программа рефинансирования ипотеки, то есть уменьшение процентов за счет перекредитования на более выгодных условиях;
    3. возможность покупки жилья в ипотеку без первого взноса.

    Банки для открытия ипотеки требуют не менее 15% первого взноса от стоимости приобретаемого жилья.

    Ипотека без первоначального взноса подходит если:

    • не хватает денег на первый взнос;
    • есть ежемесячная плата за аренду съемное жилье;
    • экономия для ремонта;
    • совершение сделки с одновременной покупкой и продажей квартиры и т.д.

    Рассмотрим варианты открытия ипотеки без первоначального взноса в Краснодаре.

    Как открыть ипотеку без первоначального взноса

    Предлагая услугу “ипотеки с нулевым взносом” банки тщательно просчитывают свои риски.

    Ипотека без первого взноса в краснодаре от застройщика

    Множество миллионов семей решили свой жилищный вопрос, накопив сумму первоначального взноса и взяв остальные средства в банке под выгодный процент. Но еще большее число молодых семей находятся в поиске возможных вариантов использования заемных средств ипотечной программы при отсутствии денежных накоплений. Копить деньги длительное время и одновременно тратить их на оплату аренды жилья не рационально.
    Поэтому очень часто, обращаясь в кредитные организации, потенциальные владельцы собственного жилья задаются вопросом: «А существует ли ипотека без первоначального взноса?» И на нашем сайте Вы найдет ответ на этот вопрос.

    Квартиры в ипотеку без первоначального взноса

    Множество кредитных организаций действительно предлагают в качестве реализации программ лояльности к клиентам ипотечные займы без первоначальных взносов.

    Купить квартиру в строительной компании «ГИК» можно так же по военной ипотеке, в этом случае не требуются накопления в виде наличных. Так же, наладив партнерское соглашение с ведущими банками России, группа компаний «ГИК» предлагает ипотеку с первоначальным взносом 0 рублей.

    Жилые комплексы строительной компании «ГИК»

    • ЖК Видный — многоквартирный жилой комплекс расположенный в непосредственной близости от «Краевой Клинической Больницы» в Прикубанском округе города Краснодара.
    • ЖК Времена года 2 — новостройка от застройщика «ГИК» в которой так же можно купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса. Ближайшая сдача и удобные планировки делают данный комплекс очень привлекательным для покупки.

    Ипотека без первоначального взноса краснодар от застройщика 2019

    В режиме одного окна мы сможем подать заявку, выбрать квартиру и оформить все необходимые документы.

    Преимущества ипотеки без первоначального взноса от строительной компании «ССК»:

    • не нужно копить средства или брать потребительский кредит на первоначальный взнос
    • ипотека без первоначального взноса доступна даже пенсионерам
    • наш специалист поможет оформить весь пакет документов
    • мы ускоряем рассмотрение заявки у банка-партнера

    Вы можете купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в любом нашем жилом комплексе. На выбор квартиры класса бизнес и комфорт, с подземным паркингом и уникальным ландшафтным дизайном. Все объекты располагаются в районах с развитой инфраструктурой и хорошей экологией.

    Ипотека без первоначального взноса краснодар от застройщика 2018

    Краснодара? Далеко не у каждого потенциального покупателя жилья есть возможность накопить первый взнос на свою квартиру.

    В Краснодаре этот вопрос вполне можно решить с помощью ипотеки без первоначального взноса. Это популярный банковский продукт, который не требует при покупке жилья накоплений в размере 10-15% от стоимости квартиры.

    Будущему собственнику достаточно определиться с выбором недвижимости, узнать ее цену и подать заявление в кредитно-финансовое учреждение на получение ипотечного кредита. Важно заранее сделать расчет суммы платежей по ипотеке и оценить возможность ежемесячной уплаты без просрочек.

    Как взять ипотеку без первоначального взноса?

    Специальный банковский продукт.

    Для подачи заявки заёмщику нужно подтвердить свои доходы, принести необходимый пакет документов и ждать решения.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *