Будет интересно

Документы для возврата ндфл при покупке квартиры в 2019 году

документы для возврата ндфл при покупке квартиры в 2019 году

Бланк заявки можно скачать на официальном сайте налогового ведомства или получить на месте.

После получения уведомления (примерно через 30 суток) заявителю нужно посетить бухгалтерию по месту занятости и предоставить бумагу о праве на получение повышенного «чистого» заработка. С месяца представления документации бухгалтерия будет вести перерасчет зарплаты без учета подоходного налога.

Заключение

Таким образом, налоговый вычет при покупке жилья доступен только работающим гражданам и неработающим пенсионерам, перенесшим периоды на более раннее время. Заявителю необходимо заполнить декларацию и подать ее в территориальное подразделение уполномоченного органа с приложенными документами. Проще всего посетить налоговое ведомство лично.


Налоговый вычет в 2019 году можно оформить при покупке недвижимости, произведенной до начала 2019 года с учетом даты подписания акта приема-передачи и даты оформления права собственности. Как эти вещи взаимосвязаны? Давайте разбираться.

Налоговый вычет в 2019 году: изменения и разъяснения

Существенные изменения по имущественному вычету произведены еще в 2014 году и с тех пор, хоть и вносились различные предложения в Госдуму РФ по его увеличению, но были отклонены.
На текущий момент предложения по увеличению имущественного вычета не рассматриваются.

Какие же изменения произошли в 2014 году и действуют до сих пор:

– Максимальный размер налогового вычета в 2019 году составляет 2 000 000 рублей и приходится не на 1 объект приобретения, а на неограниченное количество объектов, пока сумма не достигнет максимальных 2 000 000 рублей суммарно.

Документы для возврата ндфл при покупке квартиры в 2019 году

Отказ в налоговом вычете может быть вызван:

  • реализацией этой возможности заявителем ранее;
  • исчерпанием лимита;
  • несоответствием представленной документации действительности.

Налоговые вычеты, выплачиваемые при приобретении жилья, представляют собой средства, удерживаемые из зарплаты в качестве НДФЛ. При этом максимальный размер компенсации составляет 260 000 рублей на каждого собственника.
Комплект документов может отличаться в зависимости от способа приобретения жилья, количества и возраста владельцев.

При обращении в конце расчетного периода можно в течение четырех месяцев добиться возврата налога за прошедший год. При оформлении документов на получение налогового вычета по месту работы есть возможность остановить снятие подоходного налога с зарплаты.

Документы для возврата ндфл при покупке квартиры в 2019 году перечень

И вот как раз в рамках ИНВ эту сумму или даже больше можно будет себе вернуть.

В каких случаях предоставляется ИНВ

Чтобы гражданин смог получить налоговый вычет, должны соблюдаться следующие условия:

  • налогоплательщик работает официально, то есть платит НДФЛ;
  • налог на доходы исчисляется обязательно по налоговой ставке 13 % (ч. 3 ст. 210, ч. 1 ст. 224 НК);
  • гражданин потратил именно свои собственные денежные средства на приобретение квартиры, комнаты, доли, земельного участка, или на строительство жилья в рамках ИЖС;
  • у гражданина есть весь комплект подтверждающей произведенные расходы документации (чеки, квитанции о приобретении отделочных материалов – аб. 3 п. 4 ч. 3 стат.

Документы для возврата ндфл при покупке квартиры в 2019 году последние новости

Инфоinfo
В последнем случае все бумаги отправляют в электронной форме.Важно!

Срок рассмотрения поданных бумаг составляет 3 мес. Перевод средств осуществляют в течение 30 дней.

Отказ в выплате вычета гражданин получает в течение 10 дней по окончании проверки в письменном виде.


Вниманиеattention
Сотрудники налоговой оформляют акт о результатах процедуры и вручают его лично заявителю или пересылают по почте.

Предельная сумма налогового вычета

Размер возвращаемой части налога установлен законом с учетом вида расходов:

  • покупка квартиры за наличные – 260 тыс. руб.;
  • приобретение жилья в ипотеку. Учитывается оплата процентов по кредиту, поэтому размер возврата средств увеличен до 390 тыс.

руб.

Пример: недвижимость куплена за 1,5 млн. руб. Умножьте на калькуляторе эту цифру на ставку НДФЛ (13 %). Полученная сумма 195 тыс. руб.

В его случае возврат возможен только за 2015, 2016 и часть 2017 года (перед пенсией).

Вопрос:

Может ли неработающий пенсионер подать заявку, если у него есть другие источники заработка?

Ответ:

Да, если незанятый человек имеет дополнительный доход со сдачи недвижимости в аренду, продажи имущества и т. д., и уплачивает налог на доход, то он может претендовать на вычет. Для этого ему потребуется собрать все имеющиеся документы на источник доходов и подать заявку в местное подразделение ФНС.

Как получить возврат средств через нанимателя?

Налоговый вычет можно оформить без обращения в ведомство напрямую.

Важноimportant
Для этого достаточно заявить о своем желании в бухгалтерской службе работодателя. Тем не менее один раз посетить инспекцию все же придется.

Речь идет о получении документа, подтверждающего право на возврат денег, уплаченных в качестве НДФЛ.

Документы для возврата ндфл при покупке квартиры в ипотеку в 2019 году

за целый год или несколько лет (в зависимости от даты подачи заявления).

Чтобы получить вычет через ИФНС, нужно подать налоговую декларацию вместе с копиями документов одним из следующих способов:

  • через сайт Госуслуг;
  • через многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ);
  • при посещении налоговой инспекции по месту жительства;
  • через личный кабинет налогоплательщика.

Сумма возврата подоходного налога при покупке квартиры в 2019 году

На величину налогового вычета в 2019 году влияют:

  • доход гражданина, за отчетный период, в котором применяется возврат;
  • максимальная величина вычета;
  • подтвержденные документально расходы на приобретение квартиры.

Сумма возврата, которую получит гражданин, на прямую зависит от размера, уплаченного им НДФЛ.

В некоторых случаях вычет оформляется сразу за три предшествующих года. Для этого заполняются соответствующие декларации по всем периодам.
При этом использование автоматизированного комплекса требует внимательности, ведь формы будут отличаться в зависимости от того периода, который указывается человеком. Подробная инструкция размещена на сайте ведомства в разделе с программой.

Бумаги проверяются сотрудниками ФНС РФ и если в них есть ошибки, то заявитель будет оповещен об этом факте.

Ему будет предложено скорректировать прошение. Положительное решение принимается в течение трех месяцев. За данный период декларация должна быть проверена, а деньги переведены на счет, указанный гражданином.

Однако ввиду загруженности структуры не стоит ждать перевода раньше, чем на четвертый месяц с даты подачи заявки.

  • квитанции о погашении сумм;
  • выписка по уплаченной сумме процентов.
  1. Бумаги при совместном владении:
  • заявление на определение размера долей между членами семьи;
  • брачное свидетельство;
  • детские свидетельства о рождении.
  1. Бумаги, которые подтверждают целевое расходование и фактические траты при ИЖС/ремонте:
  • квитанции, чеки на строительные материалы;
  • платежные поручения на перечисления за услуги;
  • подрядные договора, договора на оказание других специализированных услуг;
  • акты приема товаров.

Внимание! Траты, предусматривающие частичный возврат – приобретение жилья, его ремонт и строительство.

Налоговое уведомление, что это?

Для получения налогового уведомления в ФНС подается заявление.

Для этого нужно обратиться к своему работодателю с заявлением о подтверждении права получения налогового вычета.

Скачать бланк заявления на налоговый вычет

Заявление в ИФНС на возврат НДФЛ вместе со стандартным пакетом документов, подаются для подтверждения права на получение вычета. Заполнять налоговую декларацию не нужно. В течение 30 дней после подачи документов налоговая выдаст уведомление, подтверждающее право на возврат подоходного налога.

После получения уведомления, работнику необходимо предоставить его в бухгалтерию своего работодателя вместе с заявлением о предоставлении вычета.

Единая форма заявления законодательством не установлена, у каждой организации свой образец.

Начиная с месяца подачи документов, с зарплаты сотрудника не будет удерживаться налог на доходы.

Декларация 3-НДФЛ за 2019 год

Появилась новая форма декларации 3-НДФЛ за 2019 год. Форма претерпела значительные изменения согласно приказу ФНС No ММВ-7-11/[email protected] от 03.10.2018: поменялось количество страниц, их наименование, ряд строк «ушел»:

  • Произошло объединение страниц расчета стандартных, социальных и инвестиционных вычетов в приложение No5
  • Раздел 1 о суммах налога, подлежащих уплате/доплате/возврату из бюджета теперь включает в себя до 3 групп на 1 листе
  • Поменялось обозначение страниц: раннее они обозначались как Лист Д, Лист И, а теперь приложение No1, приложение No2 и так далее и т.д.

Тем не менее для целей получения имущественного вычета каких-либо существенных изменений не произошло, все строки остались на месте.

Приказ зарегистрирован в Минюсте России 16 октября 2018 г.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *